Condiciones de uso y Aviso legal.

Los presentes términos y condiciones de uso (en adelante, las “Condiciones de uso”) regulan el uso de la aplicación móvil (en adelante, la “Aplicación”) que “Opendit Servicios Digitales, S.L.” (en adelante, “OPENDIT”) pone a disposición de los usuarios para hacer uso de los servicios digitales necesarios para permitir, según sea el caso, y en función del plan de servicios contratado por la comunidad de propietarios de la que el usuario forme parte:(i) la apertura digital de las puertas de acceso comunitario a los edificios,(ii) la cesión de llaves digitales a otros usuarios del hogar; y/o (iii) el desvío de llamadas realizadas al portero/videoportero electrónico (en adelante, los “Servicios Digitales”). 

Le rogamos lea atentamente las presentes Condiciones de uso antes de utilizar la Aplicación, así como en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizarla, ya que las mismas pueden sufrir modificaciones. La descarga, el acceso y la utilización dela Aplicación y de los elementos que la componen suponen la lectura,entendimiento y aceptación, sin reservas de ningún tipo, de todos y cada uno de los términos y condiciones que se exponen en las presentes Condiciones de uso,en la Política de Privacidad, así como en la Política de Cookies que se ponen a su disposición a través de la propia Aplicación y le atribuyen la condición de usuario de la Aplicación (en adelante, el “Usuario”), siendo tal aceptación imprescindible para hacer uso de los servicios ofrecidos a través de la misma. En este sentido, la Aplicación está dirigida principalmente a Usuarios residentes en España. OPENDIT no asegura que la Aplicación cumpla con legislaciones de otros países, ya sea en su totalidad o parcialmente. Los Usuarios que residan o se encuentren domiciliados en cualquier otro lugar y decidan acceder y/o utilizar la Aplicación lo harán bajo su propia responsabilidad y riesgo y deberán asegurarse de que tal acceso y/o utilización cumple con la legislación local aplicable, no asumiendo OPENDIT responsabilidad alguna que pueda derivarse de dicho acceso.

1. Información general sobre OPENDIT

Las presentes Condiciones de uso han sido elaboradas con respeto y cumplimiento de las disposiciones recogidas en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, “LSSI”)y en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (en adelante, “LOPDGDD”) y regulan el uso de la Página Web que la sociedad “Opendit Servicios Digitales, S.L.” con domicilio social en Valencia, 46017, avenida Tres Cruces, número 133, España y N.I.F. número B-02.959.385 , e inscrita e inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo 10.919, Folio 14 Hoja V-196.002, pone a disposición de los Usuarios. 

Los Usuarios de la Aplicación podrán contactar con OPENDIT a través de los siguientes medios: 

OPENDIT SERVICIOS DIGITALES, S.L.
Avenida Tres Cruces, nº 133
46017– Valencia (España) 
E-mail: info@opendit.com

La Aplicación ha sido diseñada para permitir a los Usuarios hacer uso de los Servicios Digitales desarrollados por OPENDIT con el alcance incluido en el plan de servicios efectivamente contratado por la comunidad de propietarios de la que los Usuarios formen parte.

2. Licencia

OPENDIT es la propietaria legal y licenciadora de la Aplicación. En consecuencia, concede al Usuario una licencia no exclusiva, intransferible, no sublicenciable y gratuita para el uso particular de la Aplicación. Si se obtuvieran actualizaciones, nuevas versiones o complementos de la Aplicación, el uso de dichas nuevas versiones o actualizaciones se regirá por lo dispuesto en las presentes Condiciones de uso a menos que se formalicen otras condiciones aplicables a tales nuevas versiones o actualizaciones, en cuyo caso se aplicarán estas últimas. 

La licencia concedida no habilita al Usuario a desarrollar ninguna de las actividades que a continuación se detallan, aceptando el Usuario que la realización de cualquier actividad que suponga una vulneración de los derechos otorgados en virtud de las presentes Condiciones de uso y, en particular, el incumplimiento de cualquiera de las siguientes limitaciones, constituirá una infracción de los derechos de propiedad industrial y/o intelectual de OPENDIT: 

- Vender, licenciar, sublicenciar o ceder la Aplicación a ninguna persona o entidad, ni reproducir o modificar, total o parcialmente, el contenido de la misma.

- Copiar, traducir, modificar o crear obras derivadas de la Aplicación o cualquier parte de la misma, o permitir o autorizar la realización de dichas actividades por parte de terceros.

- Vulnerar los derechos de propiedad intelectual, industrial, o de cualquier otra índole que OPENDIT pueda ostentar sobre la Aplicación y cualesquiera otros elementos de su respectiva titularidad.

- Desarrollar programas de ordenador, aplicaciones, o productos informáticos de cualquier otra índole que cumplan una función similar a la de la Aplicación.

- Registrar marcas, nombres comerciales, o cualquier otro signo distintivo asociado o que pudiera asociarse con la Aplicación. 

La licencia otorgada con arreglo a las presentes Condiciones de uso no confiere la titularidad o propiedad de la Aplicación y no deberá interpretarse como una venta o cesión de ningún derecho sobre la misma. En consecuencia, tal y como se especifica en la Cláusula 3 siguiente, todos los derechos, títulos e intereses sobre la Aplicación son titularidad de OPENDIT.

3. Derechos de Propiedad intelectual e industrial

De acuerdo con las leyes que protegen los derechos de propiedad intelectual -literaria y artística-,derechos de propiedad industrial y otros derechos similares, la reproducción o redistribución de los elementos y contenidos que dan forma a la Aplicación de OPENDIT, total o parcialmente, está estrictamente prohibida.  

La Aplicación y cada uno de los contenidos y/o elementos que la componen,entendiendo por estos a título meramente enunciativo, los textos, “look & feel”, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, ilustraciones,software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente (en adelante, los “Contenidos”) son propiedad exclusiva de OPENDIT o de terceros (para cuyo uso OPENDIT está autorizado) sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos de explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual sobre los mismos, salvo aquellos que resulten estrictamente necesarios para el uso de la Aplicación. De conformidad con lo dispuesto en la cláusula 2 anterior, OPENDIT no concede licencias ni derecho alguno más que el de utilizar, consultar o visualizar los Contenidos de la Aplicación con el fin exclusivo de hacer uso de los Servicios Digitales y para un uso estrictamente personal, privado y no lucrativo. Queda expresamente prohibida cualquier reproducción y/o representación, integra o parcial, de la Aplicación o de cualquiera de los elementos que la componen, sobre cualquier tipo de soporte para otros fines, en particular comerciales, diferentes de los expuestos. 

A excepción de las circunstancias anteriormente mencionadas, cualquier reproducción y/o representación de la Aplicación deberá contar con la autorización previa y escrita de OPENDIT o del tercero titular de los derechos afectados.  

Asimismo, las marcas, nombres comerciales o signos distintivos incluidos en la Aplicación sontitularidad de OPENDIT o, en su caso, de terceros, sin que pueda entenderse que el acceso a la Aplicación atribuya ningún derecho sobre las citadas marcas,nombres comerciales y/o signos distintivos que en ella se incluyen.  

La reproducción,distribución, explotación, transformación, puesta a disposición y/o comunicación pública, ya sea a título oneroso o gratuito, no autorizadas de los Contenidos de la Aplicación constituye una infracción de los derechos de propiedad intelectual y/o industrial de OPENDIT o, en su caso, de los terceros titulares de los mismos, y podrá dar lugar al ejercicio de cuantas acciones judiciales o extrajudiciales les pudieran corresponder en el ejercicio de sus derechos a OPENDIT y/o a los terceros titulares. Cualquier uso no autorizado constituye un acto ilícito o de infracción sancionado por la Ley. 

Los Usuarios se comprometen a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial titularidad de OPENDIT o, en su caso, de los terceros titulares de los mismos, de conformidad con la normativa vigente en materia de propiedad intelectual e industrial y los términos y condiciones recogidos en las presentes Condiciones de uso. En este sentido, los Usuarios se comprometen a no llevar a cabo acciones que pudiesen vulnerar, directa o indirectamente, los derechos de propiedad intelectual y/o industrial tanto de OPENDIT como, en su caso, de los terceros titulares de los Contenidos que pudiesen figurar en la Aplicación. 

Los Usuarios serán los únicos responsables frente a OPENDIT y/o frente a terceros, de las posibles pérdidas, daños y/o perjuicios que pudieran generarse con motivo delincumplimiento de lo dispuesto en los párrafos anteriores y, en este sentido,se obligan a mantener indemne a OPENDIT y, en su caso, a terceros, de cuantas acciones y/o reclamaciones de cualquier tipo pudieran interponerse frente a ésta por el citado incumplimiento por parte de los Usuarios.

4. Condiciones de uso de la Aplicación

4.1 General

El Usuario reconoce y acepta que la descarga, el acceso y uso de la Aplicación tiene lugar libre y conscientemente, bajo su responsabilidad. 

El Usuario se obliga a hacer un uso correcto y lícito de la Aplicación de conformidad con la Ley, las presentes Condiciones de uso, la buena fe y el orden público. El Usuario responderá frente a OPENDIT o frente a terceros de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación. En consecuencia, OPENDIT no será en ningún caso responsable de dicha descarga, acceso y/o uso ni de los daños y perjuicios que,en su caso, pudieran derivarse de tales actuaciones. 

Queda expresamente prohibido el uso de la Aplicación con fines lesivos de bienes o intereses de OPENDITo de terceros o que de cualquier otra forma sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes, servidores y demás equipos informáticos (hardware) o productos y aplicaciones informáticas (software) de OPENDIT o de terceros o para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación en materia de propiedad intelectual o industrial o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico que pudieran resultar aplicables.  

En particular, pero no limitado, quedan también prohibidas las siguientes acciones:

  • La utilización de virus informáticos o cualquier otro código, archivo o programa que esté diseñado o destinado a interrumpir, dañar, o limitar el funcionamiento de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones, o dañar u obtener acceso no autorizado a los datos u otra información de OPENDIT o cualquier tercero.
  • Suplantar identidades, interferir o interrumpir el servicio, servidores o redes conectadas a los servicios o incumplir los requisitos, procedimientos, políticas o regulaciones de redes conectadas a los servicios.
  • Utilizar secuencias de comandos automatizados o screen scraping para recopilar información o interactuar con OPENDIT.
  • Recuperar datos de forma sistemática o de otros contenidos de OPENDIT para crear, directa o indirectamente, en descargas individuales o múltiples, una colección de datos, ya sea manualmente o por medio de bots, rastreadores o similares. Acceder, manipular o utilizar áreas no públicas de la Página Web, los sistemas informáticos de OPENDIT o los sistemas de sus proveedores.
  • Cualquier intento de probar la vulnerabilidad de cualquier sistema o red de OPENDIT o violar cualquier medida de seguridad o autenticación.
  • Falsificar o alterar cualquier información de OPENDIT.
  • Intentar descifrar, descompilar, desensamblar el software de OPENDIT o de terceros.
  • Reproducir, total o parcialmente, la Página Web en otros sitios web.
  • Colaborar con un tercero a realizar cualquiera de las conductas descritas.

4.2 Contenidos

El Usuario se compromete a utilizar los Contenidos de conformidad con la Ley, lo expuesto en las presentes Condiciones de uso, en particular en la Cláusula 3, la buena fe y el orden público, así como con las demás condiciones, reglamentos e instrucciones que en su caso pudieran ser de aplicación de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula 1.

4.3 Acceso a la Aplicación

Con carácter general, el acceso y el uso de la Aplicación requiere el previo registro del Usuario.

El acceso y uso de la Aplicación que se realice bajo la contraseña escogida por el Usuario se reputarán realizados por dicho Usuario, quien responderá en todo caso de tal acceso y uso. El Usuario será responsable en todo momento de la custodia de su contraseña, asumiendo, en consecuencia, cualesquiera daños y perjuicios que pudieran derivarse de su uso indebido, así como de la cesión,revelación o extravío de la misma. 

En caso de olvido de la contraseña el Usuario deberá proceder inmediatamente al bloqueo y sustitución de la misma a través de la sección específicamente habilitada al efecto en la Aplicación. En todo caso, cualesquiera operaciones realizadas antes de que dicha sustitución se haga efectiva por el Usuario se reputarán efectuadas por el titular de la contraseña, quien será responsable y asumirá los daños y perjuicios que se deriven de cualquier acceso y/o uso no autorizado que se realice con anterioridad a dicha sustitución.  

La descarga, el acceso y el uso de la Aplicación son gratuitos salvo en lo relativo al coste de la conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso contratado por los Usuarios.  

OPENDIT intenta mantener accesible la Aplicación a los Usuarios en todo momento, sin embargo, el acceso a la Aplicación podrá verse interrumpido por razones de mantenimiento, de actualización o por cualquier otro motivo, en particular, de orden técnico. OPENDIT no se hace responsable en ningún caso de dichas interrupciones y de las consecuencias que éstas pudiesen tener para el Usuario. 

OPENDIT declina toda responsabilidad por cualquier dificultad surgida al acceder a la Aplicación o por fallo de la línea de comunicación.

5. Exclusión de responsibilidad

5.1 De la información
El acceso a la Aplicación no implica la obligación por parte de OPENDIT de comprobar la veracidad, exactitud, adecuación, idoneidad, exhaustividad y actualidad de la información suministrada a través de esta.  

El Usuario acepta que OPENDIT no asume ninguna responsabilidad por el retraso, borrado, entrega errónea, o fallo al guardar comunicaciones de Usuarios. 

OPENDIT tampoco se responsabiliza de las decisiones tomadas a partir de la información suministrada en la Aplicación ni de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran deberse a la mala utilización de los Servicios Digitales por parte del Usuario.

5.2 De la calidad de la Aplicación
La utilización de la Aplicación está sujeta a toda la normativa aplicable y el Usuario será el único responsable del contenido de sus comunicaciones a través de la Aplicación.  

OPENDIT adopta diversas medidas de protección para proteger la Aplicación contra ataques informáticos de terceros. Sin embargo, el acceso a la Aplicación no implica la obligación por parte de OPENDIT de controlar la ausencia de virus o cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos.  

OPENDIT no se responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de los Usuarios o de terceros durante el acceso a la Aplicación.  

OPENDIT no otorga ninguna garantía ni se hace responsable, en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse del acceso o uso de los Contenidos o de la Aplicación. Entre otras, y a título enunciativo y no limitativo, OPENDIT no se responsabiliza de las siguientes circunstancias:

  • La falta de mantenimiento y efectivo funcionamiento de la Aplicación y/o de sus Contenidos: (i) por causas que no sean directamente imputables a Opendit, (ii) cuando concurran causas de fuerza mayor o; (iii) en  aquellos supuestos en los que la configuración de los dispositivos móviles de los Usuarios no sea la adecuada para permitir el correcto funcionamiento de la Aplicación, sus Contenidos y/o de los Servicios Digitales prestados a través de ésta.
  • falta de utilidad de la Aplicación o los Contenidos para el desarrollo de cualquier actividad no incluida en el plan de Servicios Digitales efectivamente contratado por la comunidad de propietarios de la que forme parte el Usuario.
  • la existencia de virus, programas maliciosos o lesivos en los Contenidos.
  • la recepción, obtención, almacenamiento, difusión o transmisión, por parte de los Usuarios, de los Contenidos.
  • el uso ilícito, negligente, fraudulento, contrario a los términos de las presentes Condiciones de uso, o a la buena fe y el orden público, de la Aplicación o sus Contenidos, por parte de los Usuarios.



5.3 De la disponibilidad de la Aplicación
El acceso a la Aplicación requiere de servicios y suministros de terceros, incluidos el transporte a través de redes de telecomunicaciones cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde OPENDIT. Por consiguiente, los servicios proveídos a través de la Aplicación pueden ser suspendidos, cancelados o resultar inaccesibles, con carácter previo o simultáneo al momento en que deba hacerse efectiva la prestación de los Servicios Digitales a través de la misma.

OPENDIT no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones, fallos informáticos u otros sistemas electrónicos que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del acceso a la Aplicación.

6. Protección de datos personales

Cualquier dato de carácter personal facilitado por los Usuarios durante el uso de la Aplicación será tratado conforme a los términos establecidos en la Política de Privacidad de OPENDIT.

7. Uso de cookies

OPENDIT únicamente utilizará dispositivos de almacenamiento y recuperación de datos (en adelante, las “Cookies”) en los términos y condiciones que se indican en la Política de Cookies de OPENDIT que todo Usuario debe conocer.

8. Modificación de las condiciones de uso

OPENDIT se reserva la posibilidad de modificar en cualquier momento las presentes Condiciones de uso, en particular, para cumplir cualquier nueva normativa o legislación, o para mejorar el uso de la Aplicación por parte del Usuario.  

Cualquier modificación de las Condiciones de uso se integrará en el presente documento y será efectiva desde que se haya publicado en la Aplicación,entendiéndose que el Usuario está de acuerdo con las modificaciones incluidas si continúa haciendo uso de la Aplicación una vez las mismas hayan sido publicadas,pudiendo darse de baja del servicio, en caso de no estar de acuerdo con las modificaciones incluidas, mediante la desinstalación de la Aplicación. En consecuencia, OPENDIT invita a los Usuarios a que consulten las presentes Condiciones de uso de forma periódica.

9. Nulidad y anulabilidad

En el supuesto de que cualquiera de las disposiciones incluidas en las presentes Condiciones de uso resulte nula o anulable, en todo o en parte, la citada nulidad o anulabilidad no afectará a la validez del resto de disposiciones incluidas en las presentes Condiciones de Uso, los cuales seguirán siendo plenamente válidas y eficaces.

10. Legislación y jurisdicción competente

Las presentes Condiciones de uso se encuentran sometidas a legislación española.  

Cualquier litigio relativo a la validez, a la interpretación y/o la ejecución de las presentes Condiciones de uso será de la competencia de los Juzgados y Tribunales de la ciudad en la que radique el domicilio del Usuario.


Fecha de actualización: 6 de marzo de 2022